新築マンションや新築戸建てをお探しの方なら、「未入居物件」という言葉を見たことがあるかもしれません。

「新築なんだから、当然未入居でしょ？」と思われるかもしれませんが、少し違います。

新築とは、建物が完成して一年以内のだれも済んだことのない物件をさします。つまり、完成して誰も住んだことがなくても、完成から1年以上経過した場合「新築」とは言えず、売買時の扱いが異なるのです。

では、具体的にどのような点に注意してチェック、購入すればいいのでしょうか？

今回は「未入居物件」の購入を検討されている方に、契約前の大切な3つのポイントを解説します。

（ここでは主に、「一度誰かが購入したが、入居せずにまた売却されたもの」ではなく、「完成から時間が経って新築と呼べなくなったもの」を中心にお話します。）

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新築マンションや新築戸建てをお探しの方なら、「未入居物件」という言葉を見たことがあるかもしれません。

「新築なんだから、当然未入居でしょ？」と思われるかもしれませんが、少し違います。

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新築マンションや新築戸建てをお探しの方なら、「未入居物件」という言葉を見たことがあるかもしれません。

「新築なんだから、当然未入居でしょ？」と思われるかもしれませんが、少し違います。